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Codice Annuncio: 171116034352411-2046
Data inserimento: 06/09/2020


PIACENZA (PC) - UFFICIO - 165 MQ

Vendesi ufficio nuovo a Piacenza in Corso Vittorio Emanuele nel tratto vicino all’ex Bar Americano, ottima posizione anche per il parcheggio, a due passi da Banche, Catasto e Uffici di professionisti. L’ufficio, di 165 mq con ascensore, si trova al 1° piano e gode di affaccio sul Corso con tre finestre oltre ad affaccio su cortile interno con due finestre e balcone. Attualmente si compone di: •Grande open space con otto posti di lavoro •Tre uffici separati da un disimpegno ognuno con finestra sul Corso •Zona appendi-abiti e disimpegno •Bagno completo •Ripostiglio - zona caffè •Archivio con porta blindata (Nel Piano Interrato). L’ufficio è arredato con mobili di alta qualità  e firma.   Possibilità  di acquisto immediato, inclusi gli arredi, alla cifra di 380000 euro + Iva (Reverse Charge). Eventuale box aggiunto a 50000 euro. Possibilità  di acquisto a reddito al costo di 360000 + Iva (Reverse Charge), inclusi gli arredi, con un affitto garantito di euro 18000/anno (utile annuo del 5% !!!!)   Vantaggi: 1.Questo ufficio fa parte di un edificio vincolato dalla Soprintendenza e ai sensi di legge paga una ICI (o Imu o altra tassa immobiliare) ridotta alla minore delle rendite catastali. In pratica anzichè 3.000 euro all'anno oggi si paga circa 500 euro all'anno. 2.Oltre alla rendita va considerato che questo ufficio ha una ubicazione che avrà  sempre un incremento di valore e una alta appetibilità . 3.Le spese condominiali sono bassissime: circa 1.000 euro all'anno (Acqua, pulizia delle scale, manutenzioni). Il tetto del Palazzo è stato appena rifatto e non ci sono spese importanti da sostenere. 4.Tutto l'ufficio è nuovo con riscaldamento e aria condizionata autonomi. Impianti elettrici e reti di cablaggio nuovi e certificati. Non ci sono spese di manutenzione o di ristrutturazione da sostenere. 5.L'ufficio è di prestigio in un Palazzo storico di Piacenza. 6.La vendita è esente da spese di provvigione. Per info: tel 0523/327363  E-mail

PIACENZA (PC) - UFFICIO - 165 MQ

Prezzo360.000,00
ProvinciaPiacenza
Citta'Piacenza
Tipologia Locale CommercialeLocale commerciale
Metri Quadri165